Kötelező az energetikai tanúsítvány ingatlantranzakció esetén
Lakást eladni, bérbe adni csak energiatanúsítvány birtokában lehet ez év július 20-ától, miután hatályba lépett a május 15-i román nyelvű Hivatalos Közlönyben közzétett, módosított 159/2013-as számú törvény.
Lakást eladni, bérbe adni csak energiatanúsítvány birtokában lehet ez év július 20-ától, miután hatályba lépett a május 15-i román nyelvű Hivatalos Közlönyben közzétett, módosított 159/2013-as számú törvény.
Bárkinek, aki eladja, bérbe adja ingatlanját, vagy új házat épít, szakértőhöz kell fordulnia, aki egy dokumentációt állít össze az energetikai tanúsítvány kiállításához. Az energetikai tanúsítvány kötelező családi házak, társasházak, tömbházak, irodák, tanintézmények, kórházak, szállodák, vendéglátóipari egységek, sportlétesítmények, áruházak, 500 négyzetméternél nagyobb hasznos felületű középületek vagy bármely más, energiát felhasználó épület eladása vagy bérbeadása esetében.
A tulajdonosnak kötelessége az energetikai tanúsítványt elkészíttetni és a vásárlónak, illetve a bérlőnek egy példányt a szerződés megkötése előtt átnyújtani. Erre azért van szükség, hogy a vevő tudomást szerezzen az épület energetikai jellemzőiről.
Ingatlancsere-tranzakció esetén az energetikai tanúsítvány hiánya 10.000 lejes, azaz több mint 2000 eurós bírságot vonhat maga után.
Hírforrások szerint az energetikai tanúsítvány ára szakértőfüggő, az árak alkudhatók. Egy tömbházlakás energetikai tanúsítványának összeállítása pár száz lejbe kerül. A minősítés A kategóriától G kategóriáig terjed, az A csoportba energetikailag a legjobb – hőszigetelt, legkisebb hőveszteségű, legkisebb energiafogyasztású – lakásokat sorolják. A tanúsítvány tíz évre érvényes.
