Kötelező az energetikai tanúsítvány
Energetikai tanúsítvány hiányában az ingatlantranzakciókat utóbb a törvényszéken fellebbezhetik meg az érintett felek vagy mások – derül ki a Regionális Fejlesztési és Turisztikai Minisztérium tervezetéből.
Energetikai tanúsítvány hiányában az ingatlantranzakciókat utóbb a törvényszéken fellebbezhetik meg az érintett felek vagy mások – derül ki a Regionális Fejlesztési és Turisztikai Minisztérium tervezetéből.
Az előírás a tárca egyik törvénytervezetében szerepel, amely módosítaná és kiegészítené a 2005/372-es, az épületek energetikai potenciáljáról szóló törvényt. A Romániai Közjegyzők Egyesülete januárban közölte: az előírás nem feltétele a lakás tulajdonjogának átadására, így a törvényszék, a végrehajtó vagy a jegyző nem akadályozhatja meg a tranzakcióban a tulajdonost, vásárlót vagy bérlőt. A regionális fejlesztési tárca által kidolgozott törvénytervezet szerint az eladás vagy bérbeadás, a szerződés aláírása előtt a tulajdonosnak a vásárló vagy bérlő rendelkezésére kell bocsátania az energetikai tanúsítvány másolatát, hogy az tisztában legyen az ingatlan energetikai minőségével.
Azokat a szerződéseket, amelyek esetében ezt az előírást nem tartják be, a polgári törvénykönyv rendelkezéseinek megfelelően érvénytelenítik, áll a dokumentumban. Adásvételi szerződés esetén a tulajdonosnak kötelessége átadnia az új tulajdonosnak a tanúsítvány eredeti példányát.
