Az oroszpiac helyén
* (Fotó: Nagy Tibor)
Marosvásárhely helyi tanácsa legutóbbi ülésén elfogadta a Hadsereg téren levő ún. oroszpiac helyére tervezett új vásárcsarnok és a tér rendezésére vonatkozó megvalósíthatósági tanulmányt és a műszaki-gazdasági mutatókat. A projektről Iszlai Tamás, a helyi tanács urbanisztikai bizottságának tagja tájékoztatott.
A döntés értelmében az oroszpiacon található építményeket lebontják, és egy közel 6000 négyzetméter hasznos felületű, kétszintes csarnokot építenek, alagsor nélkül. A mostani bekerített és beépített részhez képest az új csarnok felülete kisebb lesz, a főtér felőli és a kaszárnyák felőli részen zöld- és gyalogosövezetet alakítanak ki, ami tér 30%-át teszi ki.
75 millió lejes beruházás
– A cél az, hogy civilizált, nyugati típusú kereskedelmi környezetet alakítsanak ki. A piac közkedvelt részei megmaradnak, viszont a mai elvárásoknak megfelelően fognak üzemelni. Például a miccsező megmarad, lesz kávézó is, és étkezni is lehet, hiszen a helyben étkezés a piac, a vásár fontos vonzereje. Gondoljunk csak a lisszaboni, a firenzei, a madridi vásárcsarnokokra, ahol helyi különlegességeket kínálnak, s ezzel nagy turistacsalogató helyekké váltak, de a helyiek is szívesen megfordulnak ott. Ezt a tendenciát követjük. A lényeg az, hogy a vásárcsarnokban nagyflexibilis terek lesznek, amit igény szerint át lehet rendezni, s ahol helyet kapnának a mai piacon működő kereskedők. Szeretnénk kis műhelyeket és manufaktúrákat is bevonzani, például a seprűkészítőket, a fonott kosarat készítőket, akik jelenleg a nagypiacon jelen vannak. Itt is ugyanúgy kellene lennie, hogy minél széleskörűbb legyen a kínálat – mondta Iszlai Tamás.
A beruházás 75 millió lejbe kerül, amit a piacigazgatóság fog finanszírozni. A kivitelezést 36 hónapra tervezték.
A kiköltöztetett kereskedők helyet kapnak az új vásárcsarnokban
Jogos-e felvetni a kérdést, hogy érdemes-e a városnak az oroszpiac helyére egy vásárcsarnokot építeni, amikor városszerte megszaporodtak a kereskedelmi egységek, lásd a város bejáratainál levő nagy bevásárlóközpontokat, az új ócskapiacot és az ott található üzletházat.
Iszlai Tamás a kérdésre azzal érvelt, hogy a csarnok létjogosultsága a jelenlegi kihasználtság mutatói szerint volt kiszámítva.
– Az oroszpiac jelenleg száz családnak biztosítja a megélhetést, az új vásárcsarnok is ugyanennyi családnak, vállalkozásnak biztosít majd kereskedelmi felületet. A csarnokban több mint 100 kibérelhető üzlethelyiség lesz, de valószínű, hogy ha megépül a csarnok, ennél nagyobb lesz érdeklődés. A városvezetés, személyesen a polgármester tárgyalt a kereskedőkkel, akik megértették, hogy mi a célja az átalakításnak, de aggodalmukat fejezték ki amiatt, hogy mi lesz velük, amíg az építkezés folyik.
Az oroszpiac helyébe tervezett vásárcsarnoknak elkészült tehát a megvalósíthatósági tanulmánya, következik a műszaki terv elkészítése, a munkálatok elvégzésére vonatkozó versenytárgyalás kiírása. Körülbelül egy év múlva kell az üzleteknek kiköltözniük. A lényeg, hogy az építkezés mielőbb befejeződjön, hogy a kereskedők ne veszítsék el a mostani vevőkört.
A mélygarázs és az alagsor túlzottan megemelte volna a költségeket
Sokan érdeklődtek, hogy miért nem épül a csarnok alá parkoló, hogy ezzel megoldják a parkolási gondokat. A tervezők szerint nem lett volna célszerű parkolót építeni, mert a jelenlegi parkolók megmaradnak.
A bukaresti Colectivben történt tragédia után az ISU új tűzvédelmi szabályzatot adott ki, amely megszigorítja az engedélyeztetési feltételeket. Ez érthető, ha figyelembe vesszük, hogy az oroszpiacon is, a Transilvania kereskedelmi központban is pusztított tűz.
Ha az új vásárcsarnok mélygarázsos változatát fogadták volna el, a tűzvédelmi szabályozások miatt nagyon megnőtt volna a létesítmény költsége. A mélygarázsos, alagsoros változatot a tervező 88 millió lejre értékelte, az új előírások szerint azonban a költségek meghaladták volna a 100 millió lejt.
