Átadták a marosvásárhelyi Plaza M bevásárlóközpontot

A felújítás 16 millió euróba került

Április 30-án hivatalosan is átadták a marosvásárhelyi Plaza M bevásárlóközpontot, amely kívül-belül teljesen új arculattal várja a vásárlókat. A beruházó a budapesti székhelyű páneurópai ingatlanbefektető vállalat, az Indotek Group, amely 16 millió euróból korszerűsítette az 55 ezer négyzetméteresre bővült üzletközpontot. 

A Plaza M nem csupán magasabb szintű vásárlói élményt nyújt, hanem új márkákkal és megújult közösségi térrel várja a látogatókat. A sajtótájékoztatón Kertai Zsolt, az Indotek nemzetközi kereskedelmi igazgatója, Soós Zoltán, Marosvásárhely polgármestere, Szymon Parafiniak, a HalfPrice üzletlánc menedzsere és Ravon Carmen, a CBRE Románia kiskereskedelmi vezetője mutatta be a beruházást, a megújult bevásárlóközpontot.

55 000 négyzetméteres felület, 90 üzlet

A marosvásárhelyiek számára korábban Promenada Mall néven ismert Plaza M felújítása és bővítése az Indotek Group nemzetközi plázafelújítási programjának részeként valósult meg, amelynek célja a portfóliót alkotó kulcsfontosságú kereskedelmi ingatlanok újraélesztése. A 16 millió eurós beruházás két szakasza magában foglalta az üzletközpont alapterületének 10 százalékos bővítését, a belső terek modernizálását és a közösségi terek teljes felújítását, aminek köszönhetően a látogatók színvonalas környezetben élvezhetik az itt töltött időt. 

A bővítéssel és a felújítással a Plaza M bérbe adható bruttó területe 5000 négyzetméterrel nőtt, ezzel összesen 55 ezer négyzetméterre emelkedett. A bevásárlóközpont jelenleg 90 üzlettel működik, kihasználtsági aránya 92 százalékos, ami a bérlők és vásárlók számára egyaránt vonzóvá teszi.

Az Indotek Group fenntarthatóságorientált modelljének lényegét Kertai Zsolt, a cég nemzetközi kiskereskedelmi vezetője így fogalmazta meg:

– Stratégiánk a meglévő épületek felújítására és bővítésére helyezi a hangsúlyt az újak építése helyett. A Plaza M teljes felújítása jól szemlélteti az Olaszországban, Spanyolországban és Magyarországon már következetesen alkalmazott, a modernizálással és átalakításokkal elért értéknövelést, és aláhúzza elkötelezettségünket a fenntarthatóság és az általunk kiszolgált helyi közösség iránt.

Minőségi és pénztárcabarát nemzetközi márkák

A revitalizáció részeként az Indotek a bevásárlóközpont meglévő bérlőinek érdekében is jelentős fejlesztéseket hajtott végre. A márkamegújítással nemcsak új nevet és friss arculatot kapott az üzletközpont, hanem a helyi közösség igényeinek minél jobb kiszolgálása került a fókuszba.

Kertai Zsolt, az Indotek nemzetközi kiskereskedelmi vezetője, a Plaza M fejlesztésének stratégiai hátterét ismertetve hangsúlyozta:

– Az átalakítás fő mozgatórugója az volt, hogy a Plaza M Marosvásárhely népszerű bevásárlóközpontja legyen, ami megfizethető áraival és vonzó árukínálatával szolgálja ki a helyi és a környékbeli településeken élő családokat. Célunk az is, hogy az áruház a minőségi és pénztárcabarát nemzetközi márkák elsődleges célpontjává váljon, és üdvözöljük azokat a kiskereskedőket, akik – osztozva víziónkban – a bevásárlóközpontunkat választják. A megújulási stratégiánk messze túlmutat az egyszerű bérbeadáson, aktívan ösztönözzük meglévő bérlőinket arra, hogy legújabb koncepcióikat a Plaza M-ben vezessék be – mondta.

Az Indotek Group folyamatos romániai terjeszkedése egy átfogóbb nemzetközi stratégia része, amely az ingatlanbefektetést, az M&A tranzakciókat és a nem teljesítő hitelek megvásárlását foglalja magában. Az Indotek üzleti sikerének titka a tudatos kockázatvállalással elért kivételes hozam. A 150 millió eurós romániai portfólióval rendelkező vállalat kiváló pozícióból folytatja régiós terjeszkedését.

A Tedi és a HalfPrice után megnyit a Jysk és a Fressnapf

Kertai Zsolt azt is elmondta, hogy a Plaza M ebben a hónapban új üzletek nyitásával válik teljessé. A Tedi április 11-én, a HalfPrice, a CCC és a New Yorker április 30-án nyitotta meg üzletét, és további márkák érkezését is tervezik. A CCC és a New Yorker teljesen felújított és kibővített üzlettel várja vásárlóit. A HalfPrice és a Tedi új bérlőként csatlakozott, Marosvásárhelyen kizárólag a Plaza M-ben lesznek elérhetők, ezzel is erősítve a bevásárlóközpont egyedi pozícióját a helyi kiskereskedelmi piacon.

– Júliusban két neves márkával színesítjük a Plaza M bérlői palettáját. Érkezik a dán lakberendezési áruház, a Jysk, valamint a kisállatellátásra specializálódott Fressnapf. Utóbbi viszonylag új szereplő a román piacon, de Európában már több mint 1400 egységet üzemeltet – tette hozzá Kertai Zsolt.

Az Indotek beruházása Marosvásárhelyen új munkahelyeket teremt, növekvő adóbevételeket jelent, valamint hozzájárul a közösség fejlődéséhez is. Környezeti lábnyomának csökkentése érdekében a vállalat a bevásárlóközpont tetejére egy 5000 négyzetméteres, 1 MW teljesítményű napelemes rendszert telepít.

A beruházás gazdagabbá tette a közösséget

Soós Zoltán, Marosvásárhely polgármestere kifejtette, hogy az önkormányzat feladata felkarolni a vállalkozókat, hiszen a magántőke hozzájárul a város fejlődéséhez, ami fontos a közösségnek. Az Indotek azon túlmenően, hogy egy rangos bevásárlóközpontot hozott létre, bevételt is hoz a városnak, hiszen az első tíz adófizető között van, ami az ingatlanadót illeti. 

A polgármester gratulált az Indotek Groupnak azért az erőfeszítésért, amit annak érdekében tett, hogy új színt varázsoljon Marosvásárhely életébe. 

– A Plaza M bevásárlóközpont újszerű és modern tervezése a tulajdonos jó ízléséről és elkötelezettségéről tanúskodik. A befektetés nemcsak gazdagabbá tette a közösséget, hanem hozzájárul városunk gazdasági életének fellendítéséhez is. Ez dicséretre méltó, és úgy gondolom, hogy bármelyik polgármester büszkén üdvözölné Önöket a közösségében! Városunk támogatja az innovatív ötleteket, és vállalkozásbarát környezetet biztosít – hangsúlyozta Soós Zoltán. 

A kiskereskedelmi szektor reneszánsza

Carmen Ravon, a CBRE Romania kiskereskedelmi vezetője a Plaza M felújítása kapcsán elmondta:

– Lázasan dolgozunk együtt az Indotekkel a Plaza M megújításán és üzleteinek bérbeadásán. A bevásárlóközpont sikeréhez minden hozzávaló adott: jelentős, meglévő bérlők – Auchan, Cinema City, H&M, Decathlon – és markáns új belépők, mint a HalfPrice és a Tedi. A Plaza M kétségkívül Marosvásárhely egyik ikonja, és az Indotekkel karöltve készen állunk arra, hogy látogatóinknak kivételes vásárlási élményt nyújtsunk.

A CBRE adatai szerint Romániában 2024 végére – minden eddigi rekordot megdöntve – a teljes kiskereskedelmi hasznos felület meghaladja a 4,5 millió négyzetmétert. További 186.000 négyzetméter áll fejlesztés alatt, ami a hagyományos kiskereskedelembe vetett bizalom egyértelmű jele. Carmen Ravon rámutatott: 

– Az a tény, hogy a modern kiskereskedelmi felületek idén rekordot döntenek, még nem a „végállomás”, hisz nem állunk le. Jelenleg is számos nemzetközi kereskedelmi lánc vizsgálja romániai terjeszkedésének a lehetőségét, és folyamatosan növekszik a kereslet a nagy alapterületű üzletek iránt is – mondta. A szakember arra is kitért, hogy a járvány után csökkent az online vásárlások száma, s növekedett a kiskereskedelmi forgalom. A CBRE szerint több tényező teszi vonzó célponttá Romániát a nemzetközi piac kiskereskedői számára, beleértve a növekvő kiskereskedelmi forgalmat, az erős regionális városokat, amelyek lehetővé teszik a sikeres országos terjeszkedést, az új márkák iránti nagy fokú érdeklődést, a jól képzett, hozzáértő munkaerőt, valamint a már a piacon lévő nemzetközi kiskereskedők üzleti sikereit.

A romániaiak szeretnek vásárolni, s ezt a megállapítást a statisztikák is igazolják. A marosvásárhelyiek vásárlóereje a nagyváradiak és a konstancaiak vásárlóerejével vetekszik, s Marosvásárhely az első 20 romániai város közé tartozik ebben a tekintetben – mondta. 

Karácsonyi Zsigmond, lapunk főszerkesztője a bevásárlóközpont megközelíthetőségével, a szállítási körülményekkel kapcsolatban megkérdezte, hogy mennyire befolyásolják a bevásárlóközpontot ezek a tényezők. A kérdésre válaszolva Kertai Zsolt elmondta, megértik, hogy szükségesek az infrastrukturális fejlesztések, de a legrosszabb az, hogy nehezen lehet oda eljutni, s ez hét végén még nehézkesebb. Remélik, hogy mielőbb befejezik a munkálatokat a Dózsa György utcában, s akkor megszűnnek a korlátozások. Az az idő is elérkezett, amikor Budapestről nem 10, hanem 6 óra alatt lehet eljutni Marosvásárhelyre.