Leállhatnak a középítkezések

A világjárvány gazdasági hatásaként

Az Autópálya-építők Romániai Egyesülete (román rövidítése ARCA) sajtónyilatkozatban hívta fel a közvélemény figyelmét arra, hogy az építőanyag-piacon elszabadult árak miatt veszélybe kerülhetnek az infrastrukturális beruházások. Az egyesület az idén aktualizált közbeszerzési törvényre hivatkozik, amely szerinte lehetővé teszi, hogy az eljárás közben féken tartsák az árakat, illetve a központi és a helyhatóságok által kiírt tenderek esetében alkalmazzák ezt. 

Az egyesület javaslatai között szerepel az is, hogy a szerződéskötő hatóság ne változtassa meg a versenytárgyalás meghirdetésekor közzétett értéket, illetve a drágulás viszonyítási alapja legyen a licit meghirdetésének időpontja. Továbbá azt is kéri, hogy a mutatókat ne kössék az inflációhoz, hanem a hazai és nemzetközi piaci árakhoz, vagyis az inflációs rátát ne számolják be az építőanyagok árába. Az egyesület a továbbiakban arra is rávilágít, hogy az építőanyagok drágulása miatt fennáll a veszélye annak, hogy több középítés leáll, építőcégek csődbe mehetnek, így indirekt módon ugyan, de leállhatnak a közberuházások. 

Az Országos Statisztikai Hivatal adatai szerint a vírusjárvány évében, 2020-ban az IT szektor (intelligens kommunikációs iparág) mellett az építőipar járult hozzá a legdinamikusabban a bruttó nemzeti termékhez. Ezt követően azonban a nemzetközi piacon drasztikusan megdrágultak az építőanyagok, ami válságot robbantott ki az iparágban. A Ziarul Financiar elemzése szerint napról napra drágulnak az építőanyagok, egy négyzetméter beépített felület értéke alig néhány nap alatt 20-25%-kal megnőtt. Az előkészített épületfa 250%-kal, a PVC-nyílászárók 25%-kal, a hőszigetelő anyagok 60%-kal és a fémszerkezetek 100%-kal drágábbak lettek, mint tavaly ilyenkor. Várhatóan a házak, lakások értéke is 15-25%-kal drágul. Az építőanyagok 2020 elejétől fokozatosan drágultak, de az ingatlanpiaci válság miatt most nyáron igencsak megugrottak. Az elemzők a helyzetet úgy hozzák kapcsolatba a vírusjárvánnyal, hogy sokan munka nélkül maradtak, illetve a járvány miatt előállt bizonytalan gazdasági helyzetben kevesebben fektettek be ingatlanokba. Az építőipari cégek és az ARCA is azt állítja, hogy sürgős beavatkozás nélkül várhatóan egy-két hónapon belül összedőlhet a szakág. Az egyesület nyilvánosságra hozott közleményében azt kéri a kormánytól és az útépítéssel foglalkozó hatóságoktól, hogy „koherens és átlátható törvénykezést biztosítsanak a beruházási tervek hatékonyságának és a hazai vállalkozók versenyképességének megőrzéséért.” 

A magyar kormány megadózza az építőanyag-előállítókat 

A magyar kormány múlt héten hozott határozata értelmében a homok-, sóderkitermelőknek, -előállítóknak, valamint a cementgyáraknak a kormány által megszabott árak fölötti értékesítésből származó jövedelme 90%-át megadóztatta. Ezzel a lépéssel szeretnék megfékezni az építőanyagok árának további növekedését. A magyar építőipari vállalkozók országos szövetsége szerint májustól júniusig a cement ára 16%-kal nőtt. A pótadót minden hónap 15-ig kell törleszteni, és az ebből származó összegből a kormány közberuházásokat és egészségügyi szolgáltatásokat finanszíroz. Az említett kormányrendelet behozatala előtt a forgalmazóknak kötelezően jelenteniük kellett a behozott „stratégiai” építőanyagok mennyiségét. Ellenkező esetben pénzbírságot róhattak ki rájuk, és az anyagokat elkobozták. Az intézkedés leginkább tizenegy szakterületen működő mamutvállalatot érint, amelyek jelentős jövedelemre tesznek szert. Az intézkedés nyomán az egyik cég bejelentette, hogy csökkenteni fogja az építőanyagok behozatalát, egy másik cég vezetői pedig bejelentették, hogy a hazai piacra összpontosítanak, majd így kizárva az exportot, némiképpen visszafogják az építőanyag áremelkedését. Orbán Viktor kormányfő szerint amennyiben a brüsszeli hatóságok elfogadják, szeptembertől korlátozzák az építőanyag-importot.  

Ehhez csak annyit tehetünk hozzá, hogy a szabadpiaci helyzetben jogszabályozással nem igazán lehet mérsékelni az árakat. Talán a várva várt helyreállítási alap egyensúlyozhatja ki azon iparágakat vagy szolgáltatói ágakat, amelyeket jócskán érintett a világjárvány. Kíváncsian várjuk a sokakat érintő helyzet alakulását.