Kisebb karbonlábnyom, alacsonyabb költség

Az ingó ingatlan

Nem egy alkalommal lehet hallani, ahogy egyesek lenézően mondják:   „bezzeg a mai fiatalok!”. Holott a ma ifjúságából is sokan vannak, akik tenni, alkotni szeretnének, nem csupán fogyasztók akarnak lenni. Erre egy kiemelkedő példa a Vaics Homes, amely Nyárádszeredában nyitotta meg  kapuit, és moduláris házak tervezésével, gyártásával foglalkozik. 

Farkas Tamás, a vállalat vezetője fiatal kora ellenére nagyon céltudatosan építette fel a Vaics Homesot. A vállalatnál jelenleg 10 személy dolgozik, a gyár területe 2400 négyzetméter. A Vaics Homesnál nagy hangsúlyt fektetnek arra, hogy jól megszervezzék a gyártást, a gazdaságtanból ismert lean filozófiát követik. Farkas Tamás lapunknak elmondta, úgy kell elképzelni a termelési folyamatot, hogy a csarnok egyik felében elkezdik a munkát, a másik felén, a folyamat végén pedig kimegy a kész moduláris ház. Olyan, mint az autóiparban, az egyes munkapontokon különböző munkafázisokat végeznek, magyarázta Farkas Tamás.

A moduláris házak modern és fenntartható, gyorsan kivitelezhető megoldást nyújtanak elsősorban a glemping területén. Farkas Tamás a Népújságnak adott interjújában kiemelte, hogy ezeket a házakat az alapoktól fogva úgynevezett glempingre, azaz luxuskempingezésre tervezték, egy (vagy több) ilyen házzal ugyanis minimális befektetéssel neki lehet fogni egy vállalkozásnak. Egy ház 22 négyzetméter, 14.500 euróba kerül, és ha nincs várólista, egy hónap alatt el is tudják készíteni a Vaics Homesnál. Ha valakinek kevés lenne a 22 négyzetméter, akkor van rá lehetőség, hogy ezeket a moduláris házakat összetoldják, hiszen ezek legószerűen össze tudnak kapcsolódni U vagy I alakban, magyarázta a vállalat vezetője, aki azt is hozzátette, hogy a házakat négy évszakosra tervezték, azaz télen akár a Madarasi-Hargitán is lehet  használni, a kétrétegű, 10 centiméteres kőzetgyapot szigetelésnek köszönhetően.

Természetesen továbbra is kérdés, hogy miért fektessen be valaki egy moduláris házba, amit például az Airbnb felülete segítségével kiadhat, amikor befektethet egy panzióba vagy akár egy hotelbe is. A válasz a hatékonyságban és a rugalmasságban keresendő. A moduláris házaknak sokkal nagyobb a hatékonysága, mint egy hagyományos panziónak vagy hotelnek, hiszen egyrészt nem kell egy nagy épületet kifűteni, csupán azt, azokat a házakat, amelyek le vannak foglalva, másrészt recepcióra sincs feltétlenül szükség, köszönhetően a digitalizációnak, sorolta Farkas Tamás. A moduláris házak rugalmasságát pedig az adja, hogy el lehet őket költöztetni más helyre, ha éppen úgy hozza a helyzet, azaz egy olyan ingatlanról van szó, amely mégis ingó.

Ha körülnézünk Európában, egy hatalmas glempingpiacot figyelhetünk meg. Ez a trend lassan megérkezik Romániába is, ahol jelenleg még sok a kihasználatlan terület, viszont gyönyörű tájak vannak, amelyek kimondottan alkalmasak lehetnek a kempingezés ezen formájára is.

Továbbá a moduláris házak nem elképzelhetetlenek állandó lakhelyként sem. Azonban ehhez meg kell kötni a kompromisszumokat, hiszen például egy hagyományos ruhásszekrény nem fér el, vagy ha galériázott a ház, a méretek miatt a galérián nem lehet kiegyenesedni, tehát egy kicsit hipszternek kell lenni ahhoz, hogy valaki állandó lakhelynek használja, mondta a Vaics Homes vezetője, aki azon az állásponton van, hogy a moduláris házak az Airbnb-n túl alkalmasak lehetnek hétvégi háznak is. Ugyanakkor fontos az is, hogy ezek a kisebb házak kisebb karbonlábnyommal járnak, valamint értelemszerűen alacsonyabb költségekkel, továbbá tagadhatatlanul magukban hordozzák az innováció szellemét.