Az ingatlanok 80%-a nincs telekelve

A tisztázatlan tulajdonjogi problémák megoldása érdekében a következő nyolc évben az ország teljes területét felmérik, és a kormány által kezdeményezett ingyenes telekkönyvezési program keretében telekkönyvezik, melyet állami költségvetési és európai uniós forrásokból finanszíroznak.

A tisztázatlan tulajdonjogi problémák megoldása érdekében a következő nyolc évben az ország teljes területét felmérik, és a kormány által kezdeményezett ingyenes telekkönyvezési program keretében telekkönyvezik, melyet állami költségvetési és európai uniós forrásokból finanszíroznak.

A bírósági körzetek mellett kataszteri hivatalokat és ügyfélszolgálati irodákat hoznak létre, amelyek a helyi kirendeltségek hatáskörében működnek majd, és az ingatlanok telekkönyvezési folyamatának felgyorsítását szolgálnák.

Seres Dénes Szilágy megyei parlamenti képviselő kifejtette, hogy vissza nem térő lehetőségről van szó, ugyanis a kormány által indított program keretében ingyenesen lehet telekkönyveztetni minden olyan ingatlant, amely eddig nem szerepelt a kataszteri nyilvántartásban. A programot az országos kataszteri hivatal saját költségvetéséből, valamint uniós forrásokból valósítanák meg magán-, illetve jogi személyeknek, közintézményeknek egyaránt. Amint a képviselő hangsúlyozta, a jövőben uniós támogatásokra pályázóknak bizonyítaniuk kell az adott ingatlan tulajdonjogára vonatkozó dokumentumot, azok hiányában eleshetnek a támogatásoktól.r

Az országos program nem indul egyszerre minden településen. Területi kataszteri hivatalok alakulnak majd, amelyek feladata a benyújtott igények nyilvántartásba vétele és megoldása lesz. A május 6-i 309-es számú Hivatalos Közlönyben megjelent törvény egyik legfontosabb hozadéka, hogy a hagyatéki eljárást gyorsított ügymenetben ingyenesen bonyolítják le – mondta a képviselő.

A földmérő szakemberek részvételét ösztönzik

Arra a felvetésünkre, miszerint megtörténhet, hogy kevés engedélyezett földmérő cég jelentkezik a program keretében kiírt versenytárgyalásokra, a képviselő kifejtette: – A cél felkelteni a helyi szakemberek figyelmét, hogy kellőképp felkészüljenek annak érdekében, hogy a program beindulásával ne csupán a fővárosi földmérő hivatalok által elnyert és kiszervezett munkálatokat kelljen alacsonyabb áron elvégezniük, hanem fővállalkozókként induljanak, és nyerjék meg a versenytárgyalásokat.

Kérdésünkre, hogy milyen kritériumok alapján döntik el, melyik régióban indítják az ingyenes kataszterezési programot, illetve milyen előkészületek előzték meg a program indítását, megtudtuk, miszerint két éve zajlanak az előkészületek, kiértékelést is készítettek, így mindenekelőtt azokon a településeken indítják el a programra kiírt versenytárgyalásokat, ahol nincsenek határproblémák, ilyen a Szilágy megyei Kraszna és Magyarkecel, ahol elsőként kezdik el az ingatlanok ingyenes telekkönyvezési munkalatait. A program gördülékeny elindítása végett a 7-es számú kataszteri és ingatlan-nyilvántartást szabályozó törvényen hozzávetőleg ötven módosítást kellett eszközölni – válaszolta a képviselő.

Ötezernél több munkahely létesülhet

Liviu Dragnea volt közigazgatási és régiós fejlesztési miniszter áprilisi sajtónyilatkozata szerint a kataszterezési program becsült költségvetése eurómilliárdos nagyságrendű. Mint jelezte, erre az évre a programban 147 közigazgatási egység szerepel 159 millió lejes költségvetéssel. A munkálatok az ingatlanok kataszteri terveinek elkészítését, telekkönyvnyitást, örökösödési bizonyíték kiállítását is magukban foglalnák. Mint kifejtette, a számítások szerint az országos program révén 5.600 munkahely létesülhet, de a közvetett és közvetlen állások száma ezt jóval meghaladhatja. A program versenytárgyalásain ötezer földmérő cég részvételére számítanak, a megyei kataszteri hivatalokban hatszáz fővel bővülne a személyzet, de a közjegyzői irodákban és az érintett hivatalokban is személyzetnöveléssel tudják majd a pluszmunkát elvégezni.

Amint a lemondott miniszter akkori nyilatkozatában kifejtette, az országban hozzávetőleg negyvenmillió ingatlant tartanak nyilván, az országos kataszteri nyilvántartókban a június 16-i adatok szerint azonban csupán 7.852.067 telekkönyvezett ingatlan szerepel, vagyis 19,63%. Ezt a hiányosságot szándékoznak orvosolni a 2023-ig tervezett programmal.

Arra a kérdésre, hogy milyen kritériumok alapján döntik el a közigazgatási egységek felmérésének sorrendjét, az egykori miniszter kifejtette, hogy mindenekelőtt az országos infrastruktúra-fejlesztési projektekben részt vevő közigazgatási egységek élveznek előnyt, például autópálya-építések övezete, a helyi fejlesztési pályázatokban részt vevő területi-közigazgatási egységek, illetve azok az övezetek, ahol mélyszegénységben élő közösségeket tartanak nyilván.